1988〜1998年築, 専有面積37.73㎡〜57.73㎡の平均販売価格
埼玉県
43.0万円/㎡
前年比+3.7%
越谷市
33.6万円/㎡
前年比-6.8%
グラン・ドムール北越谷
埼玉県越谷市大沢
東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩13分
1993年築 / 4階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
1,859万円
39.0万円/㎡
969
1,562
2,156
2,750
AI査定結果
推定相場価格
1,859万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,562万円〜2,156万円
32.7万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月6日
グラン・ドムール北越谷
1,880万円（39.4万円/㎡）/ 3階 / 47.73㎡ / 2DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は32.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 1,880万円 | 39.4万円 | 3階 | 47.73㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2025/05/13 | 1,880万円 | 39.4万円 | 3階 | 47.73㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 1,599万円 | 31.3万円 | 3階 | 51.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 1,699万円 | 33.3万円 | 3階 | 51.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 1,780万円 | 34.8万円 | 3階 | 51.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 1,880万円 | 36.8万円 | 3階 | 51.08㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/08 | 1,280万円 | 25.1万円 | 3階 | 51.08㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/01/22 | 1,450万円 | 28.4万円 | 3階 | 51.08㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/01/16 | 1,480万円 | 29.0万円 | 3階 | 51.08㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/05/22 | 1,999万円 | 33.4万円 | 2階 | 59.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/14 | 1,999万円 | 33.4万円 | 2階 | 59.93㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/08/31 | 1,450万円 | 28.4万円 | 2階 | 51.08㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/07/13 | 1,580万円 | 30.9万円 | 2階 | 51.08㎡ | 1LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は37.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | グラン・ドムール北越谷 越谷市大沢 | 北越谷駅13分 | 1,880万円 | 39.4万円 | 47.73㎡ | 2DK+S | 3階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/22 | ライオンズマンション越谷 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅12分 | 1,698万円 | 32.3万円 | 52.51㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2023/01/27 | ライオンズマンション北越谷桜堤通り 越谷市北越谷一丁目 | 北越谷駅9分 | 1,998万円 | 36.0万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/25 | ロイヤルステージ北越谷 越谷市大字大林 | 北越谷駅18分 | 2,200万円 | 38.8万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/30 | ルイシャトレ越谷大袋 越谷市大字大里 | 大袋駅6分 | 1,850万円 | 34.1万円 | 54.31㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2024/01/08 | マイキャッスル越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅5分 | 1,780万円 | 32.6万円 | 54.56㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/16 | サンリット大袋 越谷市大字袋山 | 大袋駅3分 | 2,498万円 | 42.9万円 | 58.24㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/21 | モアグランデ南越谷 越谷市大字西方 | 南越谷駅10分 | 2,640万円 | 45.1万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 87戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.7%上昇、越谷市では6.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は越谷市の平均と比較して17.3%割高です。
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パークハイツ越谷B棟
埼玉県越谷市大字大里
東武伊勢崎・大師線 / 大袋駅 徒歩 9分
1985年築 / 8階建 / 339戸 / SRC造